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Immobiliendetails

Großes Anwesen mit Bauplatz in Neuenburg am Rhein

ImmoNrDW-0010
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ79395
OrtNeuenburg am Rhein
LandDeutschland
Wohnfläche375 m²
Nutzfläche660 m²
Grundstücksgröße1.454 m²
Anzahl Zimmer13
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze30 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis2.400.000 €
Außen-Provision3,57% Courtage inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNrDW-0010 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ79395
OrtNeuenburg am Rhein LandDeutschland
Wohnfläche375 m² Nutzfläche660 m²
Grundstücksgröße1.454 m² Anzahl Zimmer13
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze30 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis2.400.000 € Außen-Provision3,57% Courtage inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Investoren aufgepasst! Bebautes Baugrundstück 1454 m² in Bestlage

Investoren und Bauträger aufgepasst!!!
Auf diesem Grundstück mit 1.454 m² kann Großes enstehen.
Denkbar ist ein Abriss und eine Neubebaunng des Grundstücks.

Derzeit befinden sich folgende Bauten auf dem Grundstück:

1 Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche
1 Gewerbeobjekt mit 3 Einheiten und insgesamt 160 m² Nutzfläche
- Kiosk 25 m²
- Büro 25 m²
- Shishabar 110 m²

1 Wohn- und Geschäftshaus
- 2 Wohnungen (1, OG 110 m² und DG 85 m²)
- 1 Gewerbeeinheit 125 m²

Daraus resultiert eine Gesamtnutzfläche von 660 m²
Nicht außer Acht zu lassen ist die unglaublich große Grundstücksfläche von 1.454 m² WBF in der Stadtmitte von Neuenburg!
Lage: Neuenburg am Rhein verfügt über ca. 12.500 Einwohner. Der Wohn- und Gewerbekomplex liegt in bester Lage von Neuenburg (Stadtmitte). Die Nähe zu Frankreich (ca. 1 km bis zur Grenze) macht die Stadt für die Neuenburger Gewerbeflächen besonders lukrativ.
Ausstattung: Im Preis inbegriffen;

- komplettes Inventar
- fünf hochwertige Küchen
- teure Öfen,
- Stühle & Tische sowie vieles mehr.
Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Preis auf Anfrage.

Für die erfolgreiche Vermittlung berechnen wir 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

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