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Immobiliendetails

2 Zimmerwohung Nähe Bahnhof Gundelfingen zu verkaufen.

ImmoNrAG-0035
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ79194
OrtGundelfingen
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis150.000 €
Außen-Provision4,76 % vom notariellen Kaufpreis incl. MwSt.
Währung
ImmoNrAG-0035 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ79194
OrtGundelfingen LandDeutschland
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 10.000 € (Kauf) Kaufpreis150.000 €
Außen-Provision4,76 % vom notariellen Kaufpreis incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese neu renovierte 2 Zimmerwohnung ist eine Halbsouterrainwohnung in einem Mehrfamilienhauses in Gundelfingen. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche, welche mitverkauft wird und im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, die für je 10.000 € mit erworben werden werden können.
Das Ortszentrum von Gundelfingen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.03.2028
Endenergiebedarf: 137.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Gundelfingen ist eine Gemeinde im Breisgau. Sie liegt sechs Kilometer nördlich von Freiburg in Baden-Württemberg (Deutschland), das Ortszentrum ist nur 850 Meter von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt. Mit über 11.000 Einwohnern ist Gundelfingen die nach Einwohnern größte Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ohne Stadtrecht. Zu Gundelfingen gehört der Ortsteil Wildtal. Mit der eigenständigen Gemeinde Heuweiler bildet es eine Verwaltungsgemeinschaft.

Die Entfernung zur Autobahn A 5 beträgt ca. 5 km, zur Innenstadt von Freiburg va. 4 km, erreichbar über die Bundesstraße.
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 4,76% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Diese Wohnung wird derzeit durch den Eigentümer genutzt, aber unvermietet verkauft und ist frei nach Absprache.

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