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Immobiliendetails

Ehemaliges Zahnlabor zu vermieten.

ImmoNrAG-0067
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage
PLZ79110
OrtFreiburg im Breisgau / Betzenhausen
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche130 m²
Bürofläche130 m²
Anzahl Zimmer10
BodenPVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.750 €
Kaltmiete1.750 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.950 €
Außen-Provision3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
Kaution5.250 €
ImmoNrAG-0067 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage PLZ79110
OrtFreiburg im Breisgau / Betzenhausen LandDeutschland
EtageEG Gesamtfläche130 m²
Bürofläche130 m² Anzahl Zimmer10
BodenPVC FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.750 € Kaltmiete1.750 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.950 €
Außen-Provision3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Währung
Kaution5.250 €
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine Gewerbefläche, welche derzeit als Zahnlabor genutzt wird. Sie liegt in der Nähe vom Seepark und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreichbar. Vom Eigentümer wird eine Nutzung als Praxis oder Labor wieder angestrebt. Lage: Freiburg im Breisgau ist eine kreisfreie Großstadt in Baden-Württemberg. Von 1945 bis zur Gründung des Landes Baden-Württemberg am 25. April 1952 war Freiburg im Breisgau die Landeshauptstadt des Landes Baden. Die südlichste Großstadt Deutschlands ist Sitz des Regierungspräsidiums Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald. Sie wird von diesem Landkreis umschlossen, dem sie selbst nicht angehört als kreisfreie Stadt bildet Freiburg vielmehr einen Stadtkreis.

In Freiburg befinden sich mehrere Hochschulen mit insgesamt knapp 30.000 Studenten. Die im Jahr 1457 gegründete Albert-Ludwigs-Universität ist eine der ältesten und renommiertesten Hochschulen Deutschlands mit etwa 20.000 Studenten. Sie prägt nachhaltig das Leben der Stadt: So finden sich rund um die Universität viele gut besuchte Cafés und Kneipen. Die Universität ist nicht nur wegen der Studenten relevant, sie ist mit ihren circa 13.000 Arbeitsplätzen (einschließlich Klinikum) einer der wichtigsten Arbeitgeber in Südbaden.
Ausstattung: Laut Auskunft des derzeitigen Mieters, kann das Inventar käuflich übernommen werden. Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Energieausweis ist angefordert und wird schnellst möglich nachgereicht.

Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, derzeit 19%.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

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