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Immobiliendetails

Ladenlfläche in Bestlage von Heitersheim

ImmoNrFR-DW-0013
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ79423
OrtHeitersheim
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche40 m²
Ladenfläche40 m²
Verkaufsfläche40 m²
Netto Kaltmiete650 €
Kaltmiete650 €
Nebenkosten50 €
Warmmiete700 €
Außen-Provision3,57 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Kaution2.000 €
ImmoNrFR-DW-0013 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ79423
OrtHeitersheim LandDeutschland
EtageEG Gesamtfläche40 m²
Ladenfläche40 m² Verkaufsfläche40 m²
Netto Kaltmiete650 € Kaltmiete650 €
Nebenkosten50 € Warmmiete700 €
Außen-Provision3,57 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Währung
Kaution2.000 €
Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich in einem Einkaufszentrum, direkt an der B3 gelegen.
Die ladenfläche ist ca. 40 m² groß und ab sofort verfügbar.

Mögliche Nutzungen sind:

- Gold- und Schmuckhandel
- Telefonladen
- Aber auch weitere Nutzungen denkbar.


Ausgeschlossene Nutzungen sind:

- Glücksspiel & Erotikgewerbe
- Döner-Imbiss
- Pizza-Imbiss

Das Einkaufszentrum verfügt über ausreichend Parkplätze.
Lage: Heitersheim liegt im Tal des südlichen Oberrheins, eingebettet zwischen der Rheinebene im Westen und dem Hügelland, welches weiter östlich in den Schwarzwald übergeht. Ein markanter Berg im Osten der Stadt ist der 1414 m hohe Belchen. Heitersheim liegt im Übergang vom Breisgau im Norden, und dem Markgräflerland im Süden. Nach Basel im Süden sind es rund 40 Kilometer, nach Freiburg im Norden 25 Kilometer.

Südlich von Heitersheim liegen Betberg und Seefelden, beides Ortsteile von Buggingen, westlich befindet sich Grissheim, ein Stadtteil von Neuenburg am Rhein, nördlich liegen Eschbach und Schmidhofen, ein Ortsteil von Bad Krozingen, und östlich befinden sich Wettelbrunn, ein Stadtteil von Staufen im Breisgau, sowie die Gemeinde Ballrechten-Dottingen.

Heitersheim hat direkte Anbindung an die Rheintalstrecke der DB. Duchrch den Ort verläuft die B3, welche die direkt Verbindung zwischen Mühlheim und Freiburg ist.
Ausstattung: Die Ladenfläche wird mit Inventar vermietet, hierzu gehören:

- Verkaufstheken
- Tresor
- Jalousien
- Alarmanlage
- Videoüberwachungssystem
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.
Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird ergänzt, sobald er vorliegt.

Die Mieterprovision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Verfügbar ab: Sofort

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